グランドール西新宿

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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2階 / 26.27㎡の場合

相場
2,137万円
81.4万円/㎡
1,727
2,000
2,274
2,548
AI査定結果
推定相場価格
2,137万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,274万円
76.1万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
グランドール西新宿
1,840万円（70.0万円/㎡）/ 2階 / 26.27㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/091,840万円70.0万円2階 26.27㎡ 1R南東
2026/03/211,980万円75.4万円2階 26.27㎡ 1R南東
2026/01/061,980万円81.5万円1階 24.3㎡ 1K南
2025/03/221,600万円67.6万円2階 23.66㎡ 1R南東
2024/06/031,240万円56.0万円2階 22.15㎡ 1R南東
2024/05/141,280万円57.8万円2階 22.15㎡ 1R南東
2024/04/281,299万円58.6万円2階 22.15㎡ 1R南東
2024/01/051,670万円64.5万円3階 25.9㎡ 1R-
2023/12/231,400万円54.1万円3階 25.9㎡ 1R-
2023/12/151,530万円59.1万円3階 25.9㎡ 1R南東
2023/12/141,530万円59.1万円3階 25.9㎡ 1R-
2023/12/081,540万円59.5万円3階 25.9㎡ 1R-
2023/11/171,600万円61.8万円3階 25.9㎡ 1R-
2023/11/161,550万円59.8万円3階 25.9㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
グランドール西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,840万円70.0万円26.27㎡1R2階 / 5階建 南東1982年18戸RC
2024/05/13アイビスマンション早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅8分 1,500万円57.1万円26.25㎡1DK4階 / 5階建 北1978年8戸RC
2026/03/03中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅9分 2,000万円79.2万円25.24㎡1DK8階 / 9階建 北東1979年27戸SRC
2025/08/22極光マンション
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 2,199万円76.7万円28.66㎡1DK3階 / 9階建 -1979年28戸SRC
2026/04/21スカイコート落合II
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 1,350万円61.8万円21.86㎡1R3階 / 5階建 -1986年36戸RC
2025/10/06ドリーム上落合
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 1,620万円66.6万円24.33㎡1R3階 / 4階建 南1984年37戸SRC
2025/02/25ニチカ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 -1984年15戸RC
2025/02/18NICHIKA中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 南1984年15戸RC
2025/08/21グレイス東中野
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 1,050万円52.9万円19.84㎡1R1階 / 3階建 東1984年27戸RC
2024/06/04毎日落合マンション
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 2,180万円70.8万円30.78㎡2K3階 / 3階建 南1979年11戸RC
2025/08/13ヴィラブリス
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 1,380万円52.9万円26.07㎡1R1階 / 5階建 南東1986年16戸RC
2024/04/29メゾン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅2分 1,180万円53.9万円21.88㎡1R3階 / 5階建 西1977年19戸RC
2025/12/18朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 1,980万円65.4万円30.28㎡1LDK2階 / 7階建 南1986年52戸RC
2025/03/12いづみニッテイ・ハイツ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 1,790万円84.0万円21.3㎡1R4階 / 8階建 東1985年49戸SRC
2024/03/11サンハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 2,200万円85.0万円25.87㎡1DK3階 / 9階建 北西1982年41戸SRC
2025/02/12高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 2,100万円86.0万円24.41㎡1K1階 / 3階建 南1982年13戸RC
2024/08/01エスカイア高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅7分 1,980万円66.9万円29.59㎡1LDK2階 / 4階建 北西1979年34戸RC
2024/03/11モナーク北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 1,980万円69.4万円28.53㎡1DK2階 / 3階建 -1978年24戸RC
2025/08/24ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円83.4万円29.75㎡1DK5階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2024/03/23ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 1,980万円66.6万円29.75㎡1DK2階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2024/10/19パーク・ノヴァ百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅7分 1,750万円82.9万円21.12㎡1R3階 / 5階建 東1987年37戸RC
2025/06/25西新宿第2ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 1,500万円70.1万円21.4㎡1K2階 / 3階建 -1982年12戸RC
2025/05/31マック新宿コート
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年32戸RC
2025/06/06ICM
新宿区北新宿一丁目
大久保駅8分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年33戸RC
2024/07/06サンライズ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅5分 1,800万円84.3万円21.35㎡1R4階 / 4階建 北1979年33戸RC
2026/02/07新宿オリンピックマンション
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 1,600万円73.1万円21.9㎡1R2階 / 10階建 南東1979年29戸SRC
2026/04/10西新宿ハイホーム
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,680万円84.1万円31.85㎡1DK3階 / 5階建 南東1977年26戸RC
2023/06/13ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 2,600万円87.2万円29.82㎡1R8階 / 10階建 東1982年46戸SRC
2024/08/06ライオンズマンション西新宿第5
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,180万円82.2万円26.52㎡1K2階 / 5階建 南西1981年65戸RC
2024/09/17ハイツ百人町
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,880万円68.0万円27.63㎡2K2階 / 4階建 東1978年13戸RC
2026/01/11コーポ鎧
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 1,680万円77.8万円21.6㎡1R2階 / 5階建 西1978年28戸RC
2026/04/26藤和西新宿コープ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 2,600万円83.7万円31.05㎡1R6階 / 12階建 -1981年31戸SRC
2024/03/23シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 1,680万円73.6万円22.83㎡1R4階 / 11階建 -1984年62戸SRC
2024/01/08グローリア初穂生沼ビル
新宿区西新宿七丁目
大久保駅3分 2,300万円85.1万円27.02㎡1K8階 / 11階建 西1982年62戸SRC
2026/01/02シェモア新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅7分 2,580万円86.2万円29.92㎡2K2階 / 5階建 西1979年55戸RC
2023/12/26ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 2,380万円78.9万円30.15㎡1R1階 / 11階建 北東1983年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、新宿区では13.4%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
新宿区
89.5万円/㎡
前年比-13.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドール西新宿
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
築年月1982年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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